Во вторник, 14 февраля, состоялось расширенное заседание Комитета по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера. Член Совета Федерации РФ Сергей Лукин представил на рассмотрение коллег проекты федеральных законов, касающиеся внесения изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации.
Особое значение, по словам парламентария, имеет разработанный Воронежской областной Думой проект закона о внесении изменений в статью 46 Жилищного кодекса РФ «Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме». Законопроект призван усилить контроль в сфере регулирования работы управляющих организаций (управляющих компаний, правлений товариществ собственников жилья, жилищных или жилищно-строительных кооперативов, иных специализированных потребительских кооперативов).
Законодатели предложили закрепить за инициатором проведения общедомового собрания обязанность уведомлять орган государственного жилищного надзора о том, что копии решений и протокола представлены в управляющую организацию. Это необходимо для обеспечения со стороны жилищной инспекции последующего контроля.
Сергей Лукин пояснил, что внесение этих изменений в Жилищный кодекс позволит обезопасить жильцов МКД от деятельности недобросовестных УК. Один из примеров применения данного законопроекта – устранение конфликтных ситуаций, когда решение собственников сменить управляющую организацию не доводится до жилищной инспекции. Поскольку УК, которая должна направлять соответствующий протокол в орган государственного жилищного надзора, зачастую не выполняет своих обязательств.
- Деятельность управляющих компаний должна стать более прозрачной. Это одна из первоочередных задач законодательного регулирования в сфере ЖКХ. Контролирующая функция государства в решении проблем жильцов многоквартирных домов становится всё более значимой, - отметил Сергей Лукин. - Не так давно вице-премьер Правительства России Дмитрий Козак сообщил об усилении ответственности управляющих компаний в ЖКХ. Так, например, с 1 января 2017 года введена повышенная финансовая ответственность УК за неправильно начисленные коммунальные платежи. Теперь с управляющих организаций будет взиматься штраф размером до 50% от суммы излишне начисленной платы за услуги ЖКХ.
Члены комитета законопроект поддержали.
Отметим, на заседании парламентарии такжерассмотрели ряд законопроектов, имеющих существенное значение для модернизации жилищно-коммунального комплекса страны, усовершенствования Земельного кодекса, а также – принципов организации местного самоуправления в РФ.
Автор: Александра Дроздова