Жилья на территории воронежского экскаваторного завода строить не будут, зато построят новую дорогу, офисы, и технопарк. На заседании комиссии воронежской городской думы по градостроительной деятельности депутаты рассмотрели проект изменений в правила застройки города.
Руководитель управления главного архитектора мэрии Антон Шевелёв рассказал о планах мэрии по строительству на территории завода – фасадном участке города комплекса новых объектов, которые требуют изменения границы территориальных зон. Из зоны «П1», который разрешает строительство только складских и производственных помещений их предлагается перевести в «зону трансформации» или «П3» – с тем, чтобы появилась возможность строить в дополнение к промышленным офисные здания.
-Ни жилья, ни детских садов, ни иного соцкультбыта не будет. Это связано в первую очередь с необходимостью соблюдения санитарной зон в районе действующих предприятий. Да и в генплане жилого строительства здесь не предусмотрено, - подчеркнул представитель мэрии.
Попытки гармонизировать действия всего пестрого пула собственников во имя общего проекта на территории экскаваторного продолжаются давно. Предлагались разные проекты - от сборки японской спецтехники до создания арт-кластера. Возможно, дискуссии продолжались бы еще долго – тем более, что собственники доброй половины участков до сих пор не объявились. Но, как можно было понять из доклада Шевелёва, возникла необходимость ускорения процесса – чтобы Воронеж успел попасть в федеральную программу развития технопарков. Именно технопарк «с окнами на улицу Солнечную» станет одним из первых направлений реконструкции.
Вторым направлением должна стать двухполосная дорога, которая свяжет улицу Солнечную и Московский проспект – и разгрузит не очень удобную «перемычку» в виде улицы Электросигнальной
Но вот тут члены думской комиссии засомневались. Уже не в первый раз собственники после изменения статуса земельного участка отказываются от обязательств. Слишком пестрый пул собственников сложился на развалинах экс-«Тяжэкса», слишком велико у каждого желание поторговаться за «фасадную» землю. Соответственно слишком велики риски спровоцировать еще один конфликт интересов.
Поэтому передавать проект на голосованиечлены комиссии пока не стали, решив заслушать собственников участков и убедиться в твердости их благих намерений.
Автор: Лев Рыбкин