Воронежскому градостроительному совету был представлен проект нового жилого дома в Левобережном районе. Заказчиком выступает ООО «Союзкомплект» - компания, известная высотной застройкой кварталов в Левобережном районе.
По ее проекту по адресу Ленинский проспект, 8д может появиться 12-этажное здание высотой не более 38 м, что обусловлено близостью аэродрома ВАСО. По словам представителей «Союзкомплекта» - этот дом должен стать первой очередью масштабной застройки всего квартала.
Квартал этот, напомним, находится в самом начале Ленинского проспекта, буквально на съезде с Вогрэсовского моста, и состоит из старых домов.
Чтобы приступить к возведению следующих секций квартала, необходимо расселить жителей этих домов, а сами дома - снести.
Однако на градостроительном совете выяснилось, что ни проекта всего комплекса, ни договоров с жителями у застройщика нет. Этот факт вызвал у мэра Воронежа Александра Гусева гневную реакцию:
- Пока не подписаны документы людьми, согласными на переселение, рассмотрение этого проекта на градсовете бессмысленно! Если мы дадим согласие на строительство первый секции, будем иметь классический пример точечной застройки, и нет гарантии, что строители возьмутся за вторую очередь и выполнят свои обязательства по расселению!
Естественно, совет с мэром согласился и заявил, что рассмотрит проект, когда в порядке будет вся нормативная база. А с архитектурной точки зрения претензий к зданию у совета не было.
Теперь застройщику предстоит проявить известную изворотливость: опыт показывает, что воронежцы крайне неохотно принимают те варианты расселения, которые им предлагают (как правило, на окраину города). А мэр, кажется, дал понять, что администрация в данном вопросе на уступки идти не готова.
Автор: Герман Полтаев