Взносы на капитальный ремонт на специальные счета уплачивают собственники помещений в 699 многоквартирных домах Воронежа. Статистику на 1 декабря 2017 года привел региональный Фонде капремонта. По подсчетам Фонда, эта доля составляет 7,8% от общего количества многоэтажек, включенных в региональную программу капремонта общего имущества в МКД на 2014-2044 годы.
Владельцами специальных счетов в соответствии с решениями общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, в частности, являются:
- товарищества собственников жилья - 353 спецсчета;
- Фонд капитального ремонта -176 спецсчетов;
- управляющие компании - 141 спецсчет;
- жилищные кооперативы - 29 спецсчетов.
В актуализированную региональную программу капремонта, рассчитанную до 2044 года, включены 8917 многоквартирных домов: 4565 домов – в Воронеже, 4352 – в муниципальных районах области.
Жилищный кодекс РФ допускает, чтобы собственники помещений уплачивали взносы на капремонт либо на счет регионального оператора, либо на специальный счет. Способ формирования фонда может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД. При этом решение о прекращении формирования фонда на счете регионального оператора и переходе на спецсчет вступает в силу через год после направления Фонду капремонта протокола общего собрания собственников. А вот решение о прекращении формирования фонда на специальном счете и начале формировании фонда на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета протокола общего собрания собственников.
Если размер фактических поступлений взносов на специальный счет составляет менее чем 50% от начисленных, то орган государственного жилищного надзора уведомляет владельца спецсчета о необходимости погашения такой задолженности в срок не более чем пять месяцев. Если нужные документа не представлены вовремя, то Госжилнадзор уведомляет об этом местную администрацию, а та в течение месяца принимает решение о формировании фонда капремонта такого многоквартирного дома на счете регионального оператора.
Автор: Семен Охлопков