В Воронеже цена 1 кв. м вторичного жилья увеличилась в период с декабря 2020 года по апрель 2021 года на 10%, следует из данных аналитического центра ЦИАН. Это самый высокий показатель среди всех городов, представленных в рейтинге, который опубликовало «РБК».
Стоимость «квадрата» в Воронеже составила 67,1 тыс. рублей. В среднем по России жилье подорожало на 5,7%. На втором и третьем местах рейтинга расположились Омск и Казань. Там 1 кв. м «вторички» вырос в цене на 9,6% и 9,5%, составив 63,8 тыс. и 100,7 тыс. рублей в 2021 году.
Четвертое место аналитики отдали Санкт-Петербургу. К этому году в городе на 8,1% увеличилась стоимость «квадрата» вторичного жилья по сравнению с предыдущим – 159,5 тыс. рублей. Замыкает топ-5 Нижний Новгород с увеличением цен на 8%. Стоимость 1 кв. м в городе составила 89,2 тыс. рублей.
‒ Рост цен на вторичке связан со снижением объема доступного предложения, имеющего место за счет сокращения сроков экспозиции, а также с индексацией цен на первичном рынке. Кроме того, на рынок выходят недавно сданные новостройки, которые были приобретены в прошлом году инвесторами. Но все же рост цен несколько замедлился, — охарактеризовал ситуацию в сегменте для РБК руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
Портал «Мир квартир» подтвердил «РБК» статистику ЦИАН о подорожании квартир. Но по их данным, стоимость жилья подросла значительнее. Так, в расчете аналитиков федерального портала в Воронеже цены увеличились на 22%. Выше только у Нижнего Новгорода – на 22,8% и Омска – на 29,9%.
На четвертом месте в списке аналитиков «Мир квартир» – Казань. В городе стоимость жилья в среднем выросла на 15,8% за 1 кв. м. Пятое место у Красноярска, где вторичное жилье подорожало на 13,8%.
Автор: Юлия Коннова
Фото: администрация Воронежа