Суд по иску прокуратуры принудил управляющую компанию избавиться от киоска, находившегося около дома №65 на улице Шишкова. По версии прокуратуры, ларек незаконно установили на принадлежащей дому территории. Управляющая компания настаивает, что киоск работал законно и приносил дополнительные средства на ремонт и содержание дома.
Киоск установили около дома на основании договора аренды между управляющей организацией ООО «РЭК Жилищное Содружество» и индивидуальным предпринимателем Чибисовым. Прокуратура посчитала, что использование территории жилого дома для киоска противоречит земельному кодексу.
Директор ООО «РЭК Жилищное Содружество» Дмитрий Фурсов объяснил, что управляющая организация вправе сдавать землю в аренду, если доходы идут на обслуживание дома.
– Дом №65 по улице Шишкова находится в управлении ООО «РЭК Жилищное Содружество» на основании протокола общего собрания, на котором жильцы, в том числе, утвердили и условия договора управления с нашей УК. В документе есть пункт, который дает право УК использовать общее имущество для получения дополнительного дохода в пользу дома. Например, сдавать такое имущество в аренду или размещать там оборудование. Вырученные средства компания тратит на содержание дома, текущий ремонт и другие цели по желанию собственников. В данном случае мы действовали строго в рамках ЖК РФ и договора управления, – рассказал Дмитрий Фурсов.
Однако Коминтерновский райсуд согласился с позицией прокурора, принудив компанию расторгнуть договор аренды, а индивидуального предпринимателя – демонтировать киоск.
Автор: Александр Михайлов
Фото: пресс-служба прокуратуры Воронежской области