Железобетонная плита между 8-м и 9-м этажом начала неожиданно разрушаться осенью прошлого года. Сначала в зале трехкомнатной квартиры посыпалась штукатурка, а затем пошли трещины по потолку и стенам. Независимая экспертиза, которую заказала управляющая компания Советского района по просьбе жителей, заключила: износ плиты превышает критическую отметку, требуется срочный капитальный ремонт, проживать в таких условиях нельзя.
Экспертиза показала – плиту надо срочно менять
«Бабушка, потолок падает!» - с такими словами шестилетний внук Марины Ляшенко прошлой осенью выбежал из зала с куском штукатурки, которая неожиданно обвалилась прямо возле мальчика. Можно только догадываться, что испытали бабушка и мама, которые на тот момент находились на кухне. К счастью, их опасения не оправдались – с потолка осыпалась только штукатурка.
- Никаких других признаков того, что плита начала именно провисать, больше не было, - вспоминает Марина Ляшенко. – Мы подумали, что штукатурка могла обсыпаться из-за того, что кто-то в доме, возможно, делает ремонт. Да мы и сами планировали в квартире ремонт, собирались менять в комнате окна.
Мусор убрали, а когда в квартиру приехали специалисты из оконной компании, они обратили внимание жителей на потолок и едва заметные трещины на стене, где как раз размещалось окно.
- От работ ребята отказались - мол, небезопасно, «мы начнем старое окно вытаскивать, а потолок, не дай Бог, и рухнет, - продолжила Марина Ивановна. – Тогда мы обратились в нашу управляющую компанию.
Мастера из УК Советского района после тщательного осмотра и необходимых измерений установили, что потолочная плита провисла. Но чтобы определить объем ремонтно-восстановительных работ, требуется инструментальное обследование. В качестве временной меры, чтобы предотвратить неожиданное обрушение плиты, мастера из УК сделали конструкцию-подпорку из массивных деревянных бревен. И установили специальные маячки, чтоб отслеживать движение плиты.
- Мы заказали независимое инструментальное обследование, которое обошлось нам в 20 тысяч рублей. Экспертиза заключила - плита находится в аварийном состоянии, высока вероятность ее обрушения, необходимо срочно провести капитальный ремонт и заменить плиту, - пояснили в УК Советского района.
Человеку, далекому от строительства и инженерных технологий, трудно представить, как это возможно сделать практически - заменить плиту-перекрытия в высотном многоэтажном жилом доме? Однако, начальник производственного отдела УК Советского района Наталья Зернюкова, отмечает, что подобная практика в нашей стране имеется.
- Нынешние строительные технологии позволяют сделать это без риска разрушения всего здания, - говорит Наталья Фридриховна. – Вероятнее всего, в данном случае разрушающуюся плиту как раз заменят на новую.
Уже полгода чиновники затягивают ремонт
В управляющей компании Советского района помогли жительнице собрать необходимые документы для подачи заявки в Фонд капитального ремонта. А 1 марта 2016 года Марина Ляшенко пришла на прием к главе города Александру Гусеву. Она пожаловалась мэру на аварийное состояние своей квартиры. Градоначальник пообещал женщине, что средства на ремонт плиты будут выделены. А руководителю управления ЖКХ Игорю Черенкову дал поручение приступать к работам незамедлительно, «как только будет ясность с технологией и масштабом вмешательства».
Также Александр Гусев распорядился о предоставлении семье Марине Ляшенко квартиры из маневренного фонда в этом же районе на время ремонта жилья. В конце марта младшая дочь Марины Ивановны с двумя детьми переехала в муниципальную квартиру на проспекте Патриотов. Сама Марина Ляшенко ушла жить к старшей дочери. А трехкомнатная квартира на Южно-Моравской, 30 - вот уже почти полгода пустует. И никаких ремонтных работ здесь еще никто не начинал.
- Я регулярно обиваю пороги мэрии, управления ЖКХ, пишу письма и запросы в различные инстанции, все пытаюсь узнать, когда же именно начнется ремонт этой плиты, - сетует Марина Ивановна. – Но до сих пор никаких конкретных действий со стороны городских чиновников так и не увидела. А так уже хочется вернуться в свои родные стены.
В этом своем желании женщину понять можно. Ведь съемная квартира, какой бы комфортной и безопасной она ни была, это все-таки чужое жилье. К тому же все это время Марина Ляшенко вынуждена оплачивать коммунальные услуги сразу за три квартиры. Мало того, в скорейшем ремонте разрушающейся плиты заинтересованы и все остальные жильцы девятиэтажного дома. В особенности – жильцы 2-го подъезда. Они даже написали коллективное письмо мэру города с просьбой «оказать помощь и содействие по проведению срочных ремонтных работ по замене аварийных плит перекрытия в квартире 60 и сохранить нам жизнь». Люди даже боятся представить, к какой трагедии может привести нерасторопность городских чиновников.
Кстати, еще в начале августа в городском управлении жилфонда Марину Ляшенко заверяли, что уже к 1 сентября она и ее семья смогут вернуться в отремонтированную квартиру. Однако на сегодняшний день какие-либо работы по восстановлению разрушающейся плиты здесь, по словам Марины Ивановны, даже не начинались. В минувший понедельник женщине позвонили из приемной управления ЖКХ и сообщили, что ее вопрос находится на стадии рассмотрения.
Автор: Лариса Коренева