В реестре муниципального жилого фонда насчитывается 11,16 тыс. помещений, - сообщил руководитель управления жилищных отношений Олег Зацепин, выступая на планерке в мэрии в понедельник, 20 марта. 10,9 тыс. из них предоставлены воронежцам на условиях социального найма. Еще 148 квартир составляют служебных жилой фонд мэрии. А 24 квартиры входят в маневренный фонд – на случай непредвиденных обстоятельств.
По словам Олега Зацепина, за последние четыре года жители в Воронеже было приватизировано 12 тыс. муниципальных жилых помещений. Но когда глава города Александр Гусев спросил, каковы прогнозы на дальнейшую приватизацию, Зацепин ответил, что с середины прошлого года имеет место устойчивый спад. А в свете того, что приватизация жилья объявлена бессрочной, то ожидать какого-либо прорыва не приходится. В лучшем случае, сказал Олег Зацепин, можно ожидать, что в месяц будет приватизировано 50-70 помещений.
Мэр напомнил, что на балансе города остаются 42 общежития:
- Надо как-то стимулировать живущих там граждан к приватизации. Фактически они давно являются собственниками, а нагрузка по эксплуатации этих общежитий несет город.
Однако муниципальное жилье дает городу не только нагрузку. По словам Олега Зацепина, доходы городского бюджета от платы за социальный наем жилья в 2015 году составили 66,7 млн рублей, в 2016 году – 53,3 млн, а в 2017 году ожидаются в пределах 55 млн.
Сокращение доходов Зацепин объяснил именно приватизацией жилья.
Правда, вместе с тем администрация должна разбираться и с должниками. По данным Зацепина, общая сумма задолженности перед бюджетом достигла почти 2 млн рублей. Мэрия, конечно, судится, дела выигрывает, но толку от этого немного: по исполнительным листам горожане должны выплатить бюджету 1,8 млн рублей, на 15 марта поступили всего лишь 80 тыс. рублей.
Есть и другая проблема: по словам Олега Зацепина, более сотни муниципальных квартир и комнат числятся «самозанятыми». В каждом отдельном случае надо разбираться, но, как правило, самозахват происходит, по данным чиновника, так: человек, живущий по договору социального найма, умирает, а его соседи или родственники просто занимают освободившуюся жилплощадь. Некоторые из них даже оплачивают коммуналку.
При этом в очереди на получение муниципального жилья, сказал Олег Зацепин, стоят около полутысячи человек. Критериев, по которым записывают в эту очередь, в сущности, два: человек должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий – раз, и человек должен быть признан малоимущим – два.
После планерки журналисты спросили Олега Зацепина, сколько воронежцев в прошлом году из этой очереди смогли получить муниципальное жилье? Он не смог назвать точное число. Подумал и сказал: порядка десяти человек.
Автор: Герман Полтаев