После 1 марта этого года воронежцы больше не смогут приватизировать квартиры. Срок действия закона, который прияли в 1991 году, заканчивается. Его продляли много раз, чтобы дать гражданам ещё одну возможность стать собственником жилья, но всему есть предел. По словам руководителя Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, в этот раз предпосылок для продления действия закона нет. Таким образом, у местных жителей осталось меньше чем полтора месяца, чтобы успеть оформить необходимые бумаги. Об этом Елена Перегудова рассказала на встрече с журналистами во вторник, 20 января.
- Могу предположить, что после 1 марта оформить жильё в собственность можно будет, выкупив его у муниципалитета по рыночной стоимости, - рассказала Елена Перегудова. - Также могут ввести социальный найм. В жилищном кодексе были изменения, которые предполагают такой вариант.
По данным на декабрь 2014 года оформили более 485 тысяч заявлений о передачи квартиры в собственность. То есть практически все желающие воспользовались своим правом.
У тех, кто ещё не приватизировал жилье, пока есть время. Чтобы стать собственниками им необходимо оформить договор. Документы на государственную регистрацию прав можно подать в любой пункт приёма.
Как отметила глава Росреестра, часто, звоня на «горячую линию», жители интересуются, следует ли им оформить новое свидетельство о праве, если приватизация была проведена до 1998 года, когда документы оформляли в БТИ. По словам Елены Перегудовой, это делать необязательно, только по желанию владельца.
- Кроме того, с 1 марта заканчивается срок закона о «дачной амнистии». Начиная с середины 2006 года, все желающие могли оформить здание, дачный домик и хозяйственные постройки в упрощённом порядке: заполнив собственноручно декларацию с описанием объекта и предоставив для оформления правоустанавливающий документ на земельный участок, - напомнила начальник Росреестра. – При этом не требовалось проводить межевание участка. Теперь этот закон перестаёт действовать.
За все годы по упрощённому порядку зарегистрировали более 200 тысяч объектов в Воронежской области. Наиболее активно жители регистрировали дачи в 2009 году, так как в 2010 срок действия закона подходил к концу.
Теперь ситуация повторяется. В 2014 году количество желающих зарегистрировать права существенно увеличилось.
Между тем, с начала этого года вырос размер государственной пошлины за получение ряда услуг, в частности за регистрацию прав на недвижимость. Для физического лица оно составит две тысячи рублей вместо тысячи, которая была ранее. Для юридических лиц пошлина выросла с 15 тысяч рублей до 22.
По словам Елены Перегудовой, увеличится и плата за регистрацию прав в упрощённом порядке, внесение изменений в ЕГРП, повторную выдачу свидетельства в случае утери. Вместо 200 рублей за эти услуги теперь придётся платить 350.
- Есть и ещё изменения. В ближайшее время свидетельства о регистрации прав на недвижимость, так называемые «зелёнки», которые уже давно не зелёного цвета, не будут выдаваться на привычном цветном бланке со степенью защиты и нумерацией. Его заменит бланк установленного образца, аналогичный бланку письма, - рассказала Елена Перегудова. – Конечно, их будет легко подделать, но, во-первых, сейчас можно подделать любые документы. Во-вторых, на бланках будет стоять дата. Документ будет актуален только в день выдачи. Уже на следующий день заявитель может провести другие операции, поэтому у бумаги короткий срок действия.
Также с 1 января начали действовать новые кадастровые паспорта на объекты капитального строительства. В документ будут вносить актуальные сведения о правах на объект, ограничениях, сделках или арестах.