В Воронеже началось строительство жилого комплекса «Аквамарин». Два семнадцатиэтажных здания появятся на берегу водохранилища на улице Артамонова,4. Строительство ведёт ГК «Развитие» депутата областной думы Сергея Гончарова.
Компания выкупила проект у сторонней организации в начале 2017 года. Ранее предполагаемая стройка вызывала ряд нареканий, в том числе надзорных органов и местных жителей. К примеру, люди опасались, что новый жилой комплекс закроет им доступ к водохранилищу.
После оформления сделки, ГК «Развитие» привела документацию в порядок, учла все замечания прокуратуры. Однако споры вокруг проекта долгое время не утихали. Интернет-газета «Время Воронежа» побывала на строительной площадке и выяснила, есть ли почва под опасениями.
Парк благоустроят для всех жителей района
Сейчас на площадке ведутся земляные работы, в скором времени положат фундамент. На днях строители расширили проезд к стройке, чтобы спецтехника не беспокоила жителей близлежащих домов.
У строителей на руках есть вся необходимая разрешительная документация. Копии бумаг предоставил главный инженер ГК «Развитие» Сергей Шипулин. В частности, компания имеет разрешение на строительство от городской администрации, положительное заключение Государственного строительного надзора и утверждённую проектную документацию по каждой секции. Работы ведутся в строгом соответствии с законодательством.
Предполагается, что высотки будут расположены друг напротив друга. Достаточно большое пространство между ними обеспечит соблюдение норм инсоляции. Другими словами, новостройки не закроют солнце жителям близлежащего дома, впрочем, как и вид на водохранилище.
В проекте предусмотрено строительство наземной парковки, машиноместа появятся и между домами. Рядом с ЖК строители за свой счёт создадут парк. Он будет представлять собой зону, ориентированную на семейный отдых. Там проложат прогулочные дорожки, установят скамейки, оборудуют детские площадки, спортивные снаряды и набережную.
- О том, чтобы огородить территорию от жителей других домов, речи не идёт. Доступ будет обеспечен для всех. Никаких vip-зон тут не будет, - заверил начальник участка Владимир Стеблев. – До того, как «Развитие» выкупила проект, в эскизе был указан закрытый пирс для владельцев яхт. Но мы от этой идеи отказались. Поэтому опасения местных жителей напрасны. Более того, мы создадим для них пляж и благоустроенный сквер с красивой набережной, облагородим деревья, уберём сухостой, организуем освещение. Комфортно будет всем: и семьям с детьми, и рыбакам.
Сейчас прибрежная зона представляет собой удручающую картину, там нет элементарного благоустройства - берег завален мусором, нет удобного подхода к воде.
«Аквамарин» не претендует на коммуникации старых домов
Инженерные коммуникации у новостроек будут собственные.
- Дополнительной нагрузки на сети близлежащих домов не будет. У нас свой отдельный водовод, своя теплотрасса, отдельные котлы, - заверил главный инженер Сергей Шипулин. – Таким образом, в соседних домах не уменьшится напор воды и не ухудшится отопление.
Подъездной путь к жилому комплексу, по словам главного инженера, также будет свой. Через дворы местных жителей никто ездить не будет. Это касается, как техники во время стройки, так и автомобилей будущих жильцов ЖК.
Сами дома, как заверили строители, будут возведены с применением современных технологий – будет применено инновационное оборудование. Для отделки комплекса используют экологичный материал. Архитектурное решение украсит район, в котором сейчас находятся в основном старые дома, в том числе двухэтажки послевоенной постройки.
Стоит отметить, что «Аквамарин» единственный проект комфорт-класса, который имеет выход к воде и парк практически во дворе. Помимо зелёной зоны будущие покупатели смогут похвастаться живописным видом из окон.
Автор: Александра Дроздова