Лофт-проекты – пока мало обсуждаемая в российском медиа-сообществе тема. Стиль «лофт» подразумевает под собой рациональное использование пустующих промышленных зданий и сооружений под художественные галереи, творческие мастерские, офисные или жилые помещения. Однако если в Москве подобные начинания уже приобретают популярность, то для российской провинции это тема новая и неизведанная.
На первый взгляд, сегодняшняя действительность предполагает эффективное развитие лофт-тематики – в Воронеже, как и во многих других крупных городах РФ, хватает заброшенных производственных площадей. Но, по мнению экспертов прошедшего мероприятия, на данный момент существуют определенные экономические, юридические и организационные трудности. По словам заместителя директора «Агентства по инновациям и развитию» Бориса Тригуба, местные власти с интересом отнеслись к идее создания в Воронеже лофт-проекта. К слову, подобная перспектива возникла во многом благодаря «Порталу улучшения делового климата в Воронежской области», куда поступило подобное предложение.
Тем не менее, несмотря на положительный отклик воронежских чиновников, те мало чем могут помочь. В муниципальной собственности сейчас недостаточно территорий, способных отвечать потребностям лофт-проектов. По мнению участников конференции, необходимо использовать промышленные площадки заброшенных предприятий-гигантов. Участники назвали довольно обширную группу территорий: экскаваторный завод, алюминиевый завод, площадка ВАСТ, «Энергия», заброшенные подстанции и другие.
На данный момент существуют две основные проблемы, которые могут помешать реализации первого воронежского лофта. С одной стороны, движение должно идти снизу, то есть для начала необходимо некое объединение людей (скульпторов, художников и т.д.), заинтересованное в реализации проекта. С другой стороны, даже если подобное сообщество возникнет – будет ли интерес у собственников помещений? Ни для кого не секрет, что большинство простаивающих площадок являются активами предприятий, находящихся в банкротстве. Если они и перепродаются, то только с учетом экономической выгоды. Сам по себе лофт-проект, с этой точки зрения, не выглядит достаточно прибыльным, хотя активисты лофт-движения и высказывают мысль, что выгоду все же можно получать благодаря аренде и организации коммерческих мероприятий.
«Лофт – это то же самое, что и колесо обозрения в крупном городе – вопрос статуса и престижа. Не стоит забывать, что Воронеж – город-миллионник», – резюмировал модератор встречи, доцент кафедры теории и практики архитектурного проектирования ВГАСУ Игорь Чураков.