Спрос на земельные участки в Воронежской области за один квартал сократился на 6%, свидетельствуют данные «Авито Недвижимости». Цена за сотку земли составила 41 тыс. рублей. Это меньше показателей за предыдущий квартал на 1%.
Отметим, что стоимость земли упала лишь в Кировской и Московской областях (7 и 2% соответственно), Башкортостане (1%) и Ярославской области (0,3%). В 14 из 33 регионов цены на участки выросли, еще в 14 — не изменились. В свою очередь, спрос на аренду земли в Воронежской области также упал на 25% за квартал. Ее цена составила 625 рублей за сотку. Это на 25% больше, чем за предыдущий квартал.
Среди регионов, участвовавших в исследовании, сотка дороже всего в Краснодарском крае (200 тыс. рублей), Дагестане (192 тыс. рублей), Ростовской области (187,5 тыс. рублей), Крыму (178 тыс. рублей) и Московской области (106 тыс. рублей).
В среднем по России, спрос на покупку земли не изменился — участок под индивидуальное строительство посетители платформы искали на 3% чаще, под промышленные объекты — на 4%, а интерес к участкам сельхозназначения сократился на 6%. Предложение за квартал в целом уменьшилось на 6%. В сегменте аренды земли в третьем квартале 2023 года спрос сократился на 20%, преимущественно из-за сезонности. Интерес к аренде участков сельхозназначения снизился на 51%.
− Чтобы исключить сезонность рынка земли, можно сравнить данные год к году. В сегменте продажи таких объектов спрос повысился на 21%, а средняя цена как за сотку, так и за весь участок целиком — на 9%. Это индикаторы более активной торговли, чем в третьем квартале 2022 года. В сегменте аренды интерес к участкам за год вырос на 10%, но он во многом поддерживается снижением цен. Стоимость аренды сотки стала меньше на 29%, а объекта целиком — на 23%», — прокомментировал руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.