В Воронеже появились фирмы, которые вводят в заблуждение жильцов и за плату прочищают вентканалы в многоквартирных домах, отмечают в ГК «ПИК-Комфорт». Хотя граждане уже оплачивают эту услугу в своих квитанциях. В управляющих компаниях (УК) Группы считают, что такие фирмы преподносят обычную уборку грязи как прочистку вентиляции.
Прочистка вентиляционного канала в санузле и кухне хозяйке одной из воронежских квартир обошлась в 5 тыс. рублей. В «ПИК-Комфорт» уверены, что жильцов домов просто вводят в заблуждение. Жители домов оплачивают прочистку вентканалов по строке «содержание и текущий ремонт общедомового имущества». В компании утверждают, что данный вид работ выполняется управляющими компаниями Группы не реже трех раз в год.
- Мы уже зафиксировали несколько таких случаев на своих домах. Узнаем об этом от самих жителей, которые звонят нам постфактум и задают вопросы. Мы поясняем, что не существует понятия индивидуальный или личный вентканал, на который ссылаются недобросовестные предприниматели. В договоре между фирмой и собственником так и прописано: «работы проводятся исключительно в вентиляционном канале, относящемся к квартире заказчика и не затрагивают общедомового вентиляционного канала». При этом законодательно и фактически все вентканалы в многоквартирном доме являются общедомовыми, - пояснил технический директор ГК «ПИК-Комфорт» в Воронеже Антон Михайлов.
Коммунальщики просят воронежцев обратить внимание и на то, что в перечне работ в договорах подобных фирм есть повторяющиеся позиции. В документе обозначают ручную и механическую чистку и отдельно – удаление жира в месте установки вентрешетки. Также согласно договору, снятие решетки и установка ее обратно оплачиваются раздельно. За вынос мусора граждане платят отдельно.
Итого обычное удаление грязи и смена решетки обходятся в немалую сумму, при том что на безопасность эксплуатации вентканала данные работы никак не влияют. В «ПИК-Комфорт» предполагают, что жителей, возможно, убеждают проводить уборку грязи из вентканалов именно «под соусом» безопасного функционирования газового оборудования.
- В домах, где есть газовое оборудование, вентканалы и дымоходы имеют особое значение. Продукты горения от работы газовых плит и колонок, лишняя влага - должны беспрепятственно уходить из квартир, поэтому до работы с этими конструктивными элементами здания допускаются только квалифицированные специалисты. Хотим предупредить жителей, что без надзора и согласования как минимум с управляющей компанией такие работы проводить категорически запрещено, - пояснил технический директор ГК «ПИК-Комфорт» в Воронеже.
Группа управляющих компаний «ПИК-Комфорт» в Воронеже представлена с мая 2018 года. 23 управляющие организации обслуживают 2,8 тыс. многоквартирных домов или 8,5 млн. кв. м жилья. Это примерно 60% жилфонда Воронежа.
Автор: Станислав Лихачев