Представители банковского сектора, ведущих застройщиков и агентств недвижимости региона в рамках круглого стола дали свои прогнозы о развитии рынка ипотечного кредитования после отмены государственного субсидирования в 2017 году.
Государственная программа субсидирования ипотеки на первичном рынке была запущена весной 2015 года. На эти цели правительство выделило до 20 млрд рублей и банки получили возможность выдавать ипотечные кредиты по сниженным ставкам. Весной этого года программа была продлена до начала 2017 года, но на будущий год государство решило прекратить субсидирование.
Мнение экспертов и участников строительного рынка по всей России разделились – одни считают, что отмена господдержки существенно сократить ипотечный рынок, другие видят перспективу его развития и без государственной помощи.
С последним мнением согласились и воронежские банкиры, и застройщики. Как рассказала заместитель Управляющего Банка ГПБ (АО) в г. Воронеже Ирина Бирюкова, субсидирование действительно положительно отразилось на ипотечном портфеле банка в целом, и, непосредственно, филиала.
«В целом по «Газпромбанку» прирост в выдачах ипотечных кредитов составил 167% и составил 20,3 млрд руб. Что касается непосредственно филиала в Воронеже мы видим рост в 2,5 раза. Существенную долю в объеме выданных ипотечных кредитов занимают кредиты с господдержкой – более 50% в Воронеже, 44% в целом по филиалу», - пояснила Ирина Бирюкова.
В целом участники рынка сошлись во мнении, что отмена господдержки может привести к значительному оживлению на рынке вторичного жилья, а также подтолкнет всех «игроков» к более конструктивному взаимодействию.
Так, представители «Газпромбанка» уже сегодня обсуждают и разрабатывают условия взаимоотношений с застройщиками, в частности возможные специальные программы и акции, ориентированные снижение ипотечных ставок.
Пресс-релиз