Мэрия Воронежа опубликовала постановление об утверждении проекта планировки территории 13-го и 14-го кварталов жилого массива «Задонье» (Московский проспект, 179). Объявлено, что здесь строительная компания «Выбор» депутата областной думы Александра Цыбаня возведет десять 18-этажных и четыре 26-этажных многоквартирных дома.
В этих домах, предполагается, будут 4,38 тыс. квартир. Расчетная численность населения жилого массива – 6,9 тыс. человек.
Проект предполагает, что на первом этаже одного из жилых домов будет размещен детский сад на 140 мест. Для сравнения: число машиномест на подземных парковках составит 1,86 тыс. Кроме того предусмотрено строительство гостевых стоянок на 514 мест, а также 213 машиномест на территории торгового центра, который тоже будет построен на территории жилмассива.
Изначально «Выбор» планировал обустроить гораздо меньшее количество парковочных мест – около 1 тыс. На подземные паркинги, согласно первоначальному варианту планировки квартала, приходилось всего 280 мест. Однако чиновники рекомендовали компании «максимально приблизить проект планировки к градостроительным нормативам», после чего проект был переделан.
Строительство школы на территории квартала не предусмотрено вовсе.
Остается констатировать, что компания «Выбор» удивительным образом при застройке крупных территорий избегает «социальной нагрузки» в виде возведения школ. Интернет-газета «Время Воронежа» уже рассказывала, как «Выбор» столь же крупно застраивает микрорайон «Дельфин» без детсадов и школ - за то, что компания помогла областным властям решить проблему обманутых дольщиков.
Один-единственный детский сад в «Задонье» выглядит насмешкой, если сравнить число мест в этом садике с числом хотя бы гостевых стоянок. Возможно, потенциальные покупатели этого жилья дадут себе труд подумать об обустройстве своих детей.
Автор: Герман Полтаев