Администрация города назначила на 14 декабря публичные слушания по проекту изменений в Генплане, согласно которым предлагается застроить жильем территорию Воронежского мясокомбината на улице Ворошилова. Соответствующее постановление главы города было опубликовано 10 октября.
Проект реновации подготовила компания ООО «Воронежпроект-2». В проекте этом говорится, что избавить себя от территории в центре Воронежа попросило руководство самого комбината: «АО «Комбинат мясной Воронежский» обратилось в администрацию городского округа город Воронеж с предложением о внесении изменений в Генеральный план в части изменения функциональной производственной и коммунально-складской зоны на зону трансформации для земельного участка, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Ворошилова, 10».
В материалах, подготовленных «Воронежпроектом-2» сказано также: «В результате анализа градостроительной реорганизации производственных территорий города, а также условий для улучшения санитарно-эпидемиологической ситуации в Генеральном плане сформулировано предложение о выносе производственной деятельности АО «Комбинат мясной Воронежский» с земельного участка по ул. Ворошилова, 10 на периферийные территории городского округа». Однако это предложение не было реализовано из-за возобновления работы некоторых производственных цехов.
Тем не менее, всякая производственная деятельность на мясокомбинате завершилась еще в 2015 году. В материалах, представленных к слушаниям, сказано, что для возрождения производства мясной продукции руководством АО рассматриваются площадки на территории Воронежской области.
Какие площадки – это уже не дело муниципальных властей. Собственник захотел, чтобы на его земле вместо производства был жилой комплекс, - он вправе требовать от городских властей изменений в Генплане.
Впрочем, в постановлении об этом пока речи не идет. Главное на данном этапе - изменить производственную и коммунально-складскую зоны бывшего завода на зону трансформации для земельного участка. Для чего и необходима процедура публичных слушаний.
А планировка территории – это уже следующий этап.
В постановлении говорится о земельном участке площадью 53,9 тыс. кв. м, ограниченном улицами Девицкий выезд, Бахметьева и Ворошилова.
Автор: Семен Охлопков