Областная прокуратура намерена получить экспертное заключение о рыночной стоимости участка на Московском проспекте на момент сделки между строительной компанией «Выбор» (контролируется депутатом облдумы Александром Цыбанем) и ООО «Спартан». Надзорное ведомство рассчитывает доказать, что цена, за которую «Выбор» приобрел землю, была занижена, и компания проигнорировала этот факт. Арбитраж удовлетворил просьбу облпрокуратуры, добивающейся возвращения участка в госсобственность, и объявил перерыв в деле до 21 декабря.
В конце ноября арбитраж удовлетворил аналогичный иск прокуратуры к ООО «Спартан» и ООО «Атлант» (приобретателю земли) и вернул в собственность государства еще один участок под яблоневыми садами. Прокуратуре удалось доказать, что участники сделки знали о незаконности отчуждения земли у государства.
Это выяснилось в рамках расследования уголовного дела, которое региональное следственное управление СКР возбудило весной 2016 года. По версии следствия, в начале 2015 года ООО «Спартан» сумело при помощи фиктивных договоров, подложных документов и фирм-однодневок выкупить у государства недвижимость – два участка под яблоневыми садами на Московском проспекте площадью 27,1 га и 25,4 га – за 2,5 млн рублей, тогда как рыночная стоимость этой земли составляла не менее 69 млн. Впоследствии земля была продана «добросовестным покупателям» – ООО «Выбор» и ООО «Агросвет» (а впоследствии – «Атлант»).
В случае с «Выбором» аналогичных ситуации с «Атлантом» показаний в материалах дела нет, поэтому надзорному ведомству понадобилась еще одна экспертиза, сообщил «Абирег». Предыдущая проводилась по цене на момент приватизации участка, а не его перепродажи.
В 2015 году «Выбор» анонсировал строительство жилого квартала на месте яблоневого сада. Этот проект заморожен, поскольку приватизация этой земли стала предметом уголовного расследования.