По подсчетам «Restate», к октябрю 2024 средняя стоимость ежемесячной платы за съемное жилье в Воронеже выросла на 62% – с 16 (в январе) до 26 тыс. рублей. Как следует из данных исследователей, это самый высокий показатель динамики цен среди российских городов-миллионников.
Хоть сколько-нибудь сопоставимое увеличение средней суммы аренды наблюдается только в Казани. Там рост с января по октябрь составил 45% – с 35 до 51 тыс. рублей в месяц. Во всех остальных миллиониках динамика осталась в пределах 25%.
Один из трендов на воронежском рынке арендного жилья – существенный рост спроса, который, отчасти, формируется благодаря приезжим из столиц:
«Местные риелторы отмечают, что спрос в городе вырос в 2,5 раза, причем не только за счёт местных жителей, но и приезжих из московского региона и Петербурга. Для которых даже возросший ценник на съем жилья проблемой не является», – отмечают аналитики.