После тревоги общественников управление по охране объектов культнаследия включило комплекс старинных построек хлебзавода №1 в перечень зданий «с признаками объекта культнаследия». Это следует из официального письма чиновников, опубликованного краеведом Павлом Поповым «Вконтакте». «Время Воронежа» поинтересовалось у архитектора Романа Пупавцева, выгодно ли застройщикам сохранять старинные здания в своих проектах.
Управление сообщило «Вконтакте», что организует работу по установлению историко-культурной ценности объекта с привлечением специалистов. Ответ чиновников краеведам последовал после того, как они забили тревогу по сохранению образца промышленной архитектуры конца XIX века на ул. Фридриха Энгельса,88.
После крупного пожара собственник хлебзавода – Русская продовольственная компания – продал его строительной компании «Выбор» Александра Цыбаня. Общественница Ольга Рудева заявила, что без госохраны образец дореволюционной архитектуры может быть уничтожен. Между тем, на территории имеются постройки 1890-х годов, основное здание создано в 1930-х годах.
– В Воронеже снесли завод Столля, где сейчас находится ЖК «Солнечный Олимп», уничтожен промпарк – там появился ЖК «Трамвай желаний». В городе уже не остается памятников промышленной архитектуры. А комплекс зданий хлебзавода №1 – один из сохранившихся примеров советской эпохи, – рассказала «Времени Воронежа» Ольга Рудева.
«Время Воронежа» обратилось к архитектору Роману Пупавцеву с вопросом, каким образом промышленные объекты можно включать в современную застройку. И насколько девелоперам выгодно их сохранять.
– У нас в России не очень хорошо относятся к сохранению таких объектов, больше выигрывает финансовый приоритет. С другой стороны, вспомним: когда шло становление римского ордера, колонны сначала делали из дерева. Затем их сожгли и заменили на мраморные, то есть уничтожили старые традиции и сделали шаг вперед. Благодаря этому, образцы ордерной системы сохранились до наших дней. Я имею в виду, что мы должны сохранять суть объектов, в том числе «физически», но и наполнять их новыми функциями, совмещенными с экономической выгодой для застройщика, – считает эксперт.
В качестве примера Роман Пупавцев привел перестройку резервуаров промзоны под жилье премиум-класса в европейском городе. «С одной стороны, девелопер получил деньги на этом проекте, с другой – сохранил память. Нужно соблюдать баланс этих весов», - отметил архитектор.
Архитектор предположил, что на территории хлебзавода вполне возможно создать грамотную концепцию, сохраняющую и объекты, и историю данного городского пространства. «Например, в проектах можно учесть создание здесь мини-пекарни как символ этого места, но более утрированный», - сказал архитектор.
– Главное – это определиться, стоит ли сохранять память, традиции и показывать образцы потомкам, или нет. Снести и построить заново – самый дешевый вариант. А развивать – это более глубокая история, которая требует работы команды, – резюмировал Роман Пупавцев.
Автор: Ирина Овчарова
Фото: Время Воронежа