С каждым осенним днем за окном все холоднее, и именно сейчас стоит обратить внимание на балкон. Эта часть квартиры первой принимает на себя удар холода и сырости. Если ничего не предпринять, он превратится в настоящий ледник и начнет вытягивать тепло из всего жилья, заставляя вас переплачивать за отопление. Неважно, открытый у вас балкон или застекленный, несколько простых, но важных шагов помогут вам встретить зиму во всеоружии.
Подготовительный этап: генеральная уборка и осмотр
Прежде чем браться за инструменты, нужно создать идеальный плацдарм для работы. Начните с тотальной расхламленности. Вынесите с балкона все, что осталось с лета: горшки с увядшими растениями, летнюю мебель, старые вещи. Чем больше свободного пространства, тем легче будет проводить все последующие операции. После этого займитесь тщательной уборкой.
Тщательно выметите весь мусор и промойте все поверхности – пол, стены (если они есть), потолок и остекление. Ваша цель – не просто видимая чистота, а удаление песка, пыли и грязи, которые могут помешать адгезии материалов, если вы планируете что-то ремонтировать. Когда все чисто и сухо, проведите детальный осмотр. Вам нужно найти врага, который крадет ваше тепло. Внимательно проверьте состояние пола, поищите трещины в стяжке или между плитами. Осмотрите стены и потолок на предмет сколов, отслоившейся плитки или штукатурки.
Что делать с открытым балконом: главный враг – вода
Для балкона без остекления основная зимняя проблема – это влага, которая, замерзая и оттаивая, разрушает материалы. Ваша ключевая задача – обеспечить надежную гидроизоляцию и свободный сток воды. Внимательно осмотрите пол. Все обнаруженные трещины и сколы необходимо расчистить и заделать специальной шпаклевкой для наружных работ.
После этого самое важное – создать водонепроницаемый барьер. Идеальным решением станет обработка пола и всех стыков (между полом и парапетом, между плитами) обмазочной гидроизоляцией. Это может быть битумная мастика или современные полимерные составы. Они наносятся как краска, кистью или валиком, и после высыхания образуют эластичную, непроницаемую для воды пленку. Обязательно проверьте, не засорились ли водосточные отверстия на полу. Вода не должна застаиваться, иначе при первом же морозе у вас появится собственный каток.
Герметизация застекленного балкона: ищем щели и мостики холода
Если ваш балкон застеклен, это уже полдела, но теперь фокус смещается на сохранение тепла внутри. Основные точки утечки тепла скрываются в стыках и щелях. Тщательно проверьте периметр всех оконных рам – и с внешней, и с внутренней стороны. Пройдитесь рукой по откосам в холодный день – вы можете почувствовать явный поток холодного воздуха.
Старый, потрескавшийся и пожелтевший герметик – ваш враг номер один. Его нужно безжалостно удалить. Для этого воспользуйтесь монтажным ножом или специальным съемником. После обезжиривания поверхности нанесите новый морозостойкий силиконовый герметик. Он сохранит эластичность даже в сильный мороз, не потрескается и надежно запечатает щель. Не забудьте проверить и при необходимости заменить уплотнительные резинки на створках окон. Именно эти, казалось бы, мелочи, позволяют сохранить на балконе плюсовую температуру, создавая комфортный и энергоэффективный буфер между вашей квартирой и улицей. Потратив немного времени сейчас, вы обеспечите себе тепло и уют на всю предстоящую зиму.
Читайте также:
