В Воронеже впервые за последние полтора года отмечено уменьшение сроков экспозиции вторичного жилья. Согласно данным исследования, проведенного аналитиками "Яндекс Недвижимости", во втором квартале 2025 года квартиры стали продаваться быстрее благодаря увеличению числа и размеров предоставляемых скидок. Об этом сообщает РБК Воронеж.
Исследование показало, что средний срок экспозиции объявлений о продаже вторичного жилья в городах-миллионниках сократился на 2,7%, до 108 дней. Эта тенденция свидетельствует о переломе ситуации после продолжительного периода увеличения сроков продажи, который наблюдался на протяжении 2024 года и в начале 2025 года.
Воронеж вошел в число лидеров по сокращению сроков экспозиции, зафиксировав снижение на 8% во втором квартале – до 112 дней. Вместе с Воронежем в пятерку городов, где ускорилась продажа квартир на вторичном рынке, вошли Пермь (-28%, до 75 дней), Новосибирск (-23%, до 101 дня), Челябинск (-21%, до 89 дней), Екатеринбург (-11%, до 90 дней) и Нижний Новгород (-8%, до 108 дней). В Москве также отмечено сокращение сроков экспозиции, хотя и менее значительное – до 101 дня во втором квартале против 105 дней в первом (-3,8%).
Основной причиной сокращения сроков продажи жилья эксперты "Яндекс Недвижимости" считают увеличение количества и размера предлагаемых скидок. Покупатели стали более чувствительны к цене, и продавцы вынуждены идти на уступки, чтобы быстрее реализовать свои объекты.
Р анее РБК Черноземье сообщало, что во втором квартале 2025 года Воронеж стал одним из лидеров среди городов-миллионников по размеру скидок на первичном рынке недвижимости. Квартиры в новостройках города продавались в среднем на 15% дешевле заявленных застройщиками цен в объявлениях.
