Сосед может оставить вас без праздника и денег: самая обычная гирлянда может обернуться письмом из суда

Предновогодний энтузиазм соседки из пятой квартиры обернулся для всего подъезда серьезным разбирательством. Она купила яркие гирлянды, украсила лестничный пролет, но не спросила мнения других жильцов. Один человек, обеспокоенный пожарной безопасностью, отправил жалобу в управляющую компанию и Госпожнадзор. Через неделю пришла проверка. Инспекторы обнаружили несертифицированные гирлянды, подключенные к сети через тройник на старой проводке. Итог — протокол об административном правонарушении и крупный штраф для инициативной соседки. Ей пришлось не только заплатить, но и компенсировать затраты на демонтаж.

Подобные случаи происходят каждый год. Желание создать праздничную атмосферу в местах общего пользования часто наталкивается на правовые нормы, которые многие просто не знают.

Главное правило: лестничная клетка, холл и фасад здания являются общим имуществом собственников. Согласно Жилищному кодексу, распоряжаться таким имуществом можно только по решению общего собрания. Даже самая красивая гирлянда, повешенная без согласия, считается самовольным размещением. Любой сосед, которому подобное украшение не нравится, имеет полное право потребовать его убрать через управляющую компанию или суд.

Второй критический аспект касается пожарной безопасности. Большинство дешевых гирлянд, купленных на рынке, не соответствуют российским стандартам. Они могут перегреваться и иметь слабую изоляцию. Инспектор МЧС, обнаружив такую гирлянду в подъезде, расценит ее как источник повышенной опасности. Наказание по статье 20.4 КоАП РФ для физического лица — штраф до пяти тысяч рублей. Если нарушение произошло при особом противопожарном режиме, который часто вводят в праздники, сумма может возрасти до двадцати тысяч. Когда украшение становится причиной возгорания, наступает уже уголовная ответственность.

Что делать, если хочется украсить подъезд, но не хочется проблем? 
Алгоритм простой и легальный.

1. Инициатива. Обсудите идею с активными соседями, подготовьте конкретное предложение: какие украшения, где разместить, на какой бюджет.
2. Собрание. Инициируйте общее собрание собственников. Сегодня легко сделать так в электронной форме через ГИС ЖКХ или в мессенджере, если такой порядок утвержден. Вопрос выносится в повестку: «Об оформлении мест общего пользования к Новому году».
3. Решение. В протоколе должно быть четко зафиксировано, что именно разрешено, кто отвечает за покупку сертифицированных материалов, монтаж и последующий демонтаж.
4. Безопасность. Покупайте только гирлянды с маркировкой РСТ, не перегружайте сеть, не используйте легковоспламеняющиеся материалы рядом с лампами.

Такая процедура обезопасит от штрафов и поможет избежать бытовых конфликтов. Праздник должен объединять, а не становиться поводом для судебных исков. Иногда простая договоренность на этапе идеи спасает не только деньги, но и добрые отношения между людьми, которым жить в одном доме еще много лет.

Источник: Будни юриста