За 4,5 года действие «гаражной амнистии» в Воронежской области перестало быть просто новостью из закона. Программа превратилась в практический инструмент, которым жители региона уже воспользовались более 4000 раз. Цифры показывают стабильный спрос: с осени 2021 года по январь 2026 года оформлено 1489 гаражей и 2518 земельных участков под ними общей площадью 116,2 тыс.кв.м.
Только в прошлом месяце по упрощенной процедуре зарегистрировали 18 гаражей и 28 участков. Такой интерес объясним. В основе закона лежит простой принцип: если гараж построен давно на отведенной для него земле, оформить права можно по минимальному пакету документов. Часто достаточно старой справки из кооператива или технического паспорта. Такой подход избавляет владельцев от необходимости заказывать межевание, кадастровые работы и нести связанные расходы.
Сейчас к программе часто обращаются две категории людей. Первые те, кто откладывал оформление из-за кажущейся сложности. Вторые члены гаражных кооперативов, где процесс сбора общих решений и документов занял несколько лет. Для всех них «амнистия» стала решением давней проблемы.
Переоформить гараж значит не просто поставить галочку. Юридическая защита имущества ключевой результат. Легальный статус владения серьезно снижает риски при любых спорах с соседями, кооперативом или, что критично, при возможных планах развития городской территории со стороны администрации. Собственника, в отличие от просто пользующегося, сложнее лишить имущества без компенсации.
Программа действует до 1 сентября 2026 года. В региональном управлении Росреестра отмечают, что срок окончания подстегивает активность тех, кто еще не успел завершить процесс. Специалисты ведомства рекомендуют не затягивать с подачей документов, чтобы избежать возможной очереди ближе к дедлайну.
