Налог на землю для пенсионеров: о федеральных 6 сотках знают все. А о региональных льготах?
Право на налоговый вычет в размере кадастровой стоимости шести соток земли сегодня известно большинству российских пенсионеров. Федеральная норма действует без исключений во всех регионах. Участок меньше льготной площади освобождает от платежей полностью. Когда площадь больше, платить нужно только за метры сверх необлагаемого минимума.
Однако на этом история не заканчивается. Федеральная льгота надежный базовый уровень защиты, но часто не предел возможностей. Местные власти в регионах и отдельных муниципалитетах могут устанавливать дополнительные преференции, существенно расширяющие базу. Здесь начинается самое интересное, о чем многие просто не догадываются.
Например, житель Санкт-Петербурга, имеющий статус пенсионера, может не платить налог уже не с 6, а с 25 соток земли. В Великом Новгороде человек, достигший 70 лет, полностью освобождается от платежей за садовый или дачный участок. Во многих районах Подмосковья, Краснодарского края, Татарстана действуют свои пониженные ставки или полные освобождения для земель под индивидуальное жилищное строительство. Такие меры становятся настоящим буфером на фоне периодического роста кадастровой стоимости.
Получение региональных льгот часто требует инициативы. Федеральные 6 соток ФНС может учесть автоматически, получив данные из Социального фонда. Но для применения местной скидки или полного освобождения в большинстве случаев необходимо лично подать заявление и документы, подтверждающие право, в свою налоговую инспекцию. Несложная процедура, но пропустив ее, можно годами переплачивать.
Читайте также: