Новости России 20 дек 2025, 12:16 16+

Каждый собственник квартиры в 2026 году ждут штрафы - четыре бытовые ошибки, которые обойдутся в десятки тысяч

Владеть квартирой в 2026 году означает не только право, но и возросший уровень ответственности. Речь идет не о глобальных нововведениях, а о серьезном ужесточении применения действующих правил. Незначительные бытовые моменты теперь грозят ощутимыми финансовыми потерями, а в отдельных ситуациях риском лишиться жилья или столкнуться с уголовным преследованием.

freepik.com

Наиболее серьезные последствия связаны с декларацией доходов от продажи недвижимости, ошибка или намеренное занижение суммы в декларации влечет не просто доплату налога. К сумме долга автоматически начисляются пени за каждый день просрочки, но главный удар представляет штраф. За неуплату по неосторожности его размер достигает 20 %от недоимки. Если налоговые органы докажут умысел, штраф возрастает до 40 %от неуплаченной суммы, когда размер сокрытого за три года превышает 2.7 млн. рублей, ситуация переходит в плоскость Уголовного кодекса, где максимальное наказание достигает трех лет лишения свободы.

Бытовая сфера также попадает под более пристальное внимание. Старый шкаф или велосипед, оставленные в общем коридоре, мусор у двери, устойчивый запах из квартиры подпадают под статью о нарушении санитарных норм, для собственника или арендатора подобные действия ведут к штрафу до 1000 руб.. Аналогично, несогласованный снос перегородки или перенос кухни в жилую комнату классифицируется как самовольная перепланировка. Помимо штрафа в 2-2.5 тыс. руб. , последует предписание вернуть все в исходное состояние, отказ выполнить такое предписание представляет крайне рискованную позицию. В судебной практике существуют решения о принудительной продаже подобной квартиры с торгов для устранения нарушения.

Отдельного внимания заслуживает тема безопасности, где штрафы стали особенно весомыми. Отказ от регулярного договора на обслуживание газовой плиты или колонки, создание препятствий для доступа мастеров караются штрафами. Подобные нарушения, создающие прямую угрозу, могут привести к санкциям до 150 тыс. руб. . Блокировка пожарного люка на балконе или хранение в квартире легковоспламеняющихся веществ в больших объемах также ведет к административной ответственности.

Правила проживания становятся строже. Сдача квартиры иностранному гражданину без своевременной постановки его на миграционный учет грозит собственнику штрафом. Режим тишины, регулируемый региональными законами, остается в силе, в Москве, например, за громкую музыку или ремонт ночью можно получить штраф до 2000 рублей.

Таким образом, 2026 год делает владение жильем областью, где незнание правил не освобождает от ответственности. Проверка состояния документов, соответствия планировки и соблюдения правил общежития превращается из рекомендации в необходимость для защиты своих активов и спокойствия.

Источник: РБК