По оценке специалистов, к 2020 году в нашем городе будет жить 1 млн 50 тысяч человек
В Воронеже на заседании коллегии при главе города обсудили внесение изменений в Генплан. С помощью корректировки этого документа планируют развивать инфраструктуру города.
- Хочется верить, что мы миновали тот анархический период, когда в сфере строительства города «можно было все», а нехватка средств оправдывала неэстетичные локальные решения, идущие вразрез с интересами Воронежа как единого целого, - заявил Александр Гусев, открывая совещание.
Руководитель управления главного архитектора Антон Шевелев рассказал о первоочередных задачах изменения Генерального плана.
Сейчас нужно определить площадки для жилищного строительства, а также зоны размещения объектов образования, здравоохранения и спорта. Вообще, как поясняют в мэрии, к корректировке Генплана подвигли изменения демографической ситуации. По прогнозам, численность постоянного населения на начало 2020 года может вырасти до 1 млн 50 тысяч человек, вместо ожидаемых 1 млн 10 тысяч.
Проанализировав рост жилищной обеспеченности и темпов строительства за последние годы, специалисты выяснили, что норма жилищной обеспеченности выросла – с 25 до 30 квадратных метров жилплощади на одного жителя. В итоге определили, что жилищный фонд вырастет с 25,4 миллионов квадратных метров до 31,4 млн квадратных метров общей площади. Считается, что это произойдет за счет нового строительства.
Развивать территории для жилищного строительства будут двумя способами. Во-первых, будут осваивать свободные территории в существующих границах города. Во-вторых, планируют реконструировать территории ветхого аварийного фонда – двухэтажных домах послевоенных лет. Это коснётся улиц Ростовской, Ленинградской и Московского проспекта.
Но кроме площадок для новостроек нужны и объекты социального назначения. Предстоит возвести 22 спортивно-оздоровительных объекта, 81 объект образования, 5 – здравоохранения.
Как сообщают в городской администрации, поскольку планируемые районы новой застройки примыкают к существующей или располагаются внутри ее, корректировкой Генплана предусмотрено обеспечение инженерной инфраструктурой на базе существующих сетей города с условием их развития и реконструкции.
– Я могу согласиться с предложенной концепцией как уточнением Генплана, но… временным, - заявил Александр Гусев. - Это важные и ожидаемые нами текущие градостроительные решения, но я не готов воспринимать документ как генеральную стратегию развития. В представленной корректировке мне не хватило ответов на ряд важнейших вопросов. Городская власть должна представлять себе объемы предстоящих затрат и уже сегодня планировать – где взять средства? Эти суммы должны предусматриваться в бюджете до 2020 года, или придется искать другие источники финансирования, например, инвестиционные.
По словам градоначальника, нужна долгосрочная стратегия развития и четкое понимание бюджетных обязательств. Учитывать необходимо схемы водоснабжения, санитарную очистку города, систему пассажирских перевозок.
- Мы должны получить детализированное представление о каждом микрорайоне и вместе с тем объемное видение того, кто и на какие средства будет строить социальные объекты и развивать коммуникации, понять ожидаемые объемы инвестиционных средств, получить другие, не менее важные ответы, – пояснил мэр.
