Вчера вечером, 15 июля, во дворе дома №2а на улице 25 Января собрались возмущённые жильцы, в основном пенсионеры. Люди вышли на собрание, чтобы разобраться, какой управляющей компании платить деньги за обслуживание и ресурсы.
Дело в том, что не так давно председатель совета перевела дом к УК «ЖКХ», которую возглавляет известный правоохранительным органам Михаил Палютин. С решением якобы согласилось большинство жильцов. Однако потом выяснилось, что некоторые собственники квартир приглашение на собрание не получали и о переходе ничего не знали. Тут же всплыл и тот факт, что на Палютина заведено уголовное дело по статье «мошенничество», и что его управляющая компания задолжала кругленькую сумму ресурсоснабжающим организациям.
Окончательно запутавшись, жильцы решили посовещаться ещё раз.
- Специально позвонил в «РВК-Воронеж» и выяснил, что у Михаила Палютина за три месяца была задолженность 6 миллион рублей. Это только Водоканал, а ещё есть «Теплосеть», у которой тоже есть претензии к УК «ЖКХ», - рассказал один из жильцов Дмитрий Баранов. - Более того, Палютин не заключил договор на поставку воды.
Председатель дома заверила, что обсуждала этот вопрос с директором. Тот убедил её – все бумаги будут подписаны в ближайшее время. Между тем, по закону обслуживающие организации должны заключать все договора заранее. Протокол о переходе дома в управление ООО «ЖКХ» от 30 июня. То есть с того момента, как УК «ЖКХ» якобы обслуживает дом прошло две недели. Вода всё это время продолжала поступать в дом. Возникает вопрос, как Палютин собирается расплачиваться с Водоканалом и тепловиками, не имея никаких бумаг? А главное, собирается ли это вообще делать?
К слову, уголовное дело в отношении Палютина, которое уже больше полугода рассматривается в суде, как раз связано с этой проблемой. По версии прокуратуры, он незаконно собрал с жильцов многоэтажек 1,4 миллиона рублей за коммунальные ресурсы, а поставщику их не перевёл. Куда ушли деньги остаётся только догадываться. Ждёт ли подобная участь жильцов дома №2а пока не ясно.
Между тем жильцы опомнились, что на первом собрании с УК «ЖКХ» Палютин убеждал их о необходимости создать ТСЖ. То есть собственники должны взять все обязательства на себя, но заключить договор на обслуживание с УК «ЖКХ». Следовательно, за все долги отвечать будут сами жители, а Палютин, собравший деньги, на деле окажется не причём.
- Никакого ТСЖ, ни в коем случае! – загалдели жители, очевидно, осознав все возможные последствия.
Сам же Палютин учтиво посетил собрание. В это время в соседнем дворе он агитировал жильцов уже других домов перейти на обслуживание его УК. Периодически он подключался и к полемике в этом.
- Договор о переходе к нам подписали большинство жильцов. Он законный. Поэтому оплачивать вы должны наши квитанции, - заверил Михаил Палютин.
О том, что договоры с поставщиками ещё не заключены, а также об уголовном деле он, естественно, не упомянул.
Зато жильцы задались вопросом: действительно, кому платить? Уже в августе они получат двойные квитанции – одну от Палютина, другую – от УК, которая обслуживала их много лет. Как показывает практика к единому решению жильцы не приходят. Одни перечисляют деньги первой УК, другие – второй. Таким образом, у дома неминуемо образуются долги.
Окончательно сбитые с толку, жильцы так и не смогли разобраться в проблеме. В конечном итоге собрание переросло в балаган. Это притом, что на обсуждение вышло всего около 25 человек, хотя в доме 72 квартиры. Можно сказать, что такая практика сейчас повсеместно. Активно участвует в судьбе дома только малая часть жителей, да и те, люди преклонного возраста. Они же и принимают решения. Пропагандируемые мэрией советы домов как механизм на деле оказываются неэффективными. Собственники не могут договориться между собой.
Данный случай не стал исключением. Устав от путаницы, жители перешли к обсуждению насущных вопросов: ремонт входных групп, оголовков, установка приборов учёта, работа со злостными неплательщиками и так далее. Причём за помощью они обратились к приглашенному на собрание директору УК, которая на протяжении многих лет обслуживала дом.
Версия для печати
Комментарии