В историческом центре Воронежа у подножия Чернавского моста развернулась огромная стройка. На обрыве высокого правого берега домам приходится непросто, с каждым ливнем земля размывается, многие даже одноэтажные домики стремительно скатываются вниз. А тут, судя по фото проекта, планируют построить целый элитный жилой комплекс.
Как в понедельник, 22 апреля, сообщает «Абирег», стройка ведётся незаконно. Земельные участи №№5 и 8 по ул. Короленко находится в зоне малоэтажной смешанной застройки, возводить здесь высотные здания не рекомендуется.- Отвечая на запрос депутатов воронежской гордумы Сергея Карпова и Михаила Хуторецкого о правомочности ее освоения в феврале нынешнего года, вице-мэр по градостроительству Михаил Кирпичев пишет, что эти два небольших участка (1893 кв. м и 755 кв. м соответственно) с разрешенным использованием «индивидуальное жилищное строительство» с конца 2010 года находились в собственности ООО «Регион», - сообщает издание. - По ним даже в апреле прошлого года проводились публичные слушания, результатом которых было одобрение застройки участков. В самом деле, что может быть опасного и незаконного в строительстве на набережной, усыпанной частными домами, еще двух коттеджей?
Оказывается, что еще в конце 2011 года, Градостроительный совет одобрил совершенно другой проект застройки этой территории. «Регион» предоставил тогда в мэрию проектную документацию на строительство жилого комплекса со встроенными нежилыми помещениями и подземной автопарковкой по улице Короленко и переулку Детский с учетом смежных участков по набережной. Согласно планам компании, строительство должно осуществляться в три этапа: первый – собственно освоение тех самых участков под два коттеджа; второй и третий – застройка «прилегающих участков» по набережной. Но никакой документации на право собственности, равно как и права застройки территории огромной многоэтажкой, у компании, видимо, нет. Есть лишь разрешение на строительство этой самой многоэтажки на двух маленьких участках по ул. Короленко за подписью бывшего мэра Сергея Колиуха от 6 сентября 2012 года.
Михаил Кирпичев в письме убеждает городских депутатов, что ничего, кроме пользы, от строительства этого жилищного комплекса городу и набережной не будет.
- Проведенный анализ градостроительной ситуации на рассматриваемой территории и расчеты обосновывают целесообразность строительства жилого комплекса…- цитирует сообщение чиновника «Абирег». - Более того, организация пешеходных связей набережной и промежуточных террас рельефа улучшает условия проживания жителей Центрального района.
Вице-мэр также заверяет в своем письме, что до начала строительства жилого дома застройщик должен возвести «подпорную стену из буронабивных свай, которая позволит предотвратить сползание склонов».
В январе же этого года «Регион» продал участки вместе со всеми правами и проектами «Международной инвестиционной группе», зарегистрированной с уставным капиталом в 10 тысяч рублей только в ноябре 2012 года. Застройщиком площадки выступает компания «Стройстарт».
Сейчас строительство идёт полным ходом, спецтехника роет склон, рабочие сваривают специальные конструкции. Но никаких укреплений грунта не видно и в помине. А территория, огороженная под стройку, как минимум в пять раз превышает разрешенную.
Несколько раз участок проверяли специализированные ведомства. Управление архитектора в своём акте от 16 апреля этого года заявило, что по всем параметрам строительство выходит за пределы отведенного участка.
- Выкопанный котлован пересекает улицу Короленко, являющуюся территорией общего пользования, и пересекает границы земельного участка по улице Короленко, 5, находящегося в другом кадастровом квартале… - цитирует «Абирег» акт. - Более того, прилегающая территория со стороны Петровской набережной и улице Пятницкого огорожена забором.
Инспекция Госстройнадзора Воронежской области тоже проводила свою проверку этой зимой и выдала строителям предписание на устранение нарушений.
Наиболее вопиющее из них – отсутствие «усиления склона со стороны жилой застройки до начала устройства подпорной стенки и во время производства работ по монтажу буронабивных свай». Если же компания не устранит нарушения, Госстройнадзор отмечал, что грунт со стороны застройки может просто обрушиться. Но нарушения до сих пор не торопятся устранить, хотя строительство не прекращается.
17 апреля скандальный участок решила проверить региональная прокуратура. Но её официальные результаты пока не подведены.
По непроверенной информации, как отмечает издание, строительство контролирует бывший вице-спикер воронежской гордумы Леонид Зенищев.
Не пропустите самые горячие новости Воронежа и области, подписывайтесь на наши обновления в Facebook Вконтакте Одноклассники Twitter
Версия для печати
Комментарии