Кому утекла горячая вода с улицы Мордасовой?
В многоквартирном доме №9 по ул. Мордасовой у жильцов уже третий месяц нет горячей воды. И судя по бездействию управляющей компании ООО «ВАТД Домостроитель» – жизненно необходимая услуга так и останется лишь строкой в квитанции без какого-либо воплощения в реальности.
Вода исчезла из кранов 5 февраля. Управляющая компания сначала сообщила, что у теплообменника, обеспечивающего подачу горячей воды, полетели прокладки. Но чинить по строке «текущий ремонт» данное оборудование, находящееся на балансе управляющей компании, должны сами жильцы. За свой счет. Всего-навсего скинуться на 55 тысяч рублей.
Затем, раз уж речь зашла о деле, которое имеет право решать только общее собрание жильцов, вдруг выяснилось, что дом №9, плюс еще семь окружающих его домов, находится в ТСЖ «Весна»… О котором жильцы слыхом ни слыхивали, не говоря уже о том, чтобы принимать такое решение на своём собрании.
Пару лет назад без ведома ничего не подозревающих собственников, председатель ТСЖ «Весна» Н.Г. Светличная, давно не проживающая в данном районе - передала на обслуживание все восемь домов управляющей компании ООО «ВАТД Домостроитель», которую возглавила ее дочь Е.М. Желудкова. Взаимный интерес матери и дочери был скреплен печатями и взаимными уступками. Вопреки Жилищному кодексу текущие ремонтные работы (предусмотренные ст. 154 Жилищного кодекса, а также многочисленными постановлениями Правительства) были вычеркнуты из договора на обслуживание домов ООО ВАТД «Домостроитель». За УК остались лишь незначительные работы по дому, мытье полов в подъезде и уборка территории. А любой текущий ремонт, в том числе общедомового имущества, собственники, по условиям договора, должны оплачивать путем дополнительного сбора денег.
Не так давно Жилищная инспекция вынесла предписание – обеспечить всех жителей многоквартирного дома №9 горячей водой и рассмотрела вопрос о привлечении директора управляющей компании к административной ответственности. Но ООО ВАТД «Домостроитель» отказывается чинить теплообменник и настаивает на своем «семейном» договоре, составленном с грубыми нарушениями закона и прав собственников. То есть, говоря юридическим языком, на ничтожном договоре.
Профильный чиновник мэрии Людмила Кравцова предложила жителям обращаться в районную прокуратуру. Обратились, реакции от контролирующей организации не последовало. беспределом жильцы пишут повторное заявление в Жилищную инспекцию, коллективное письмо губернатору Гордееву и заявление в Генеральную прокуратуру. Помимо отсутствия горячей воды людей беспокоит, что их средства утекают неизвестно куда. Ведь ТСЖ-узурпатор попросту может не платить (или не доплачивать) поставщикам воды и тепла. Мало ли что ещё покажет водичка… Точнее её отсутствие.
