Воронеж продемонстрировал лучшую динамику продаж первичного жилья

Пока в большинстве крупнейших городов России рынок новостроек лихорадит и падает, Воронеж показывает впечатляющую статистику. По информации аналитиков, в прошлом месяце 2026 года спрос на первичное жилье в столице Черноземья повысился на 18,6% в сравнении с прошлогодним показателем. За месяц заключили 503 сделки долевого участия.

Это звучит еще внушительнее на фоне общероссийской картины. В общей сложности по России число сделок с новостройками рухнуло на 14,9%. В городах-миллионниках падение оказалось еще глубже - от 21% до 27%. Так, в Волгограде продажи просели почти на 50%, в Москве - на 37%, в Новосибирске - на 25,6%, в Челябинске - на 24,9%, в Питере - на 11%.

На этом мрачном фоне результат Воронежа выглядит настоящим достижением. Рост в 18,6% - лучший показатель среди всех городов-миллионников. Единственный, кто тоже в плюсе, - Пермь, но там прирост всего 2,6%.

Эксперты объясняют общероссийский спад двумя вещами: цены на квадратные метры продолжают расти, а ипотека становится все менее доступной. В миллионниках за год «квадрат» подорожал на 12,3%, до 219,6 тысячи рублей. В Москве и Питере рост превысил 23%. Воронежцам же, видимо, пока есть что покупать.

Одновременно Росстат сообщает неутешительное: за январь-апрель в стране ввели на 24% меньше жилья, чем год назад. Так что воронежский строительный бум - редкий пример на общероссийском фоне.