В центре Воронежа отреставрируют «Дом Шуклиных» за 34,6 млн руб.

В центре Воронежа снова пытаются найти спасателей для исторического здания. Министерство строительства области объявило аукцион на реставрацию «Дома Шуклиных» — купеческого особняка на улице Карла Маркса, 70, который признан памятником архитектуры регионального значения. Готовы заплатить 34,6 миллиона рублей.

Судя по документам, подрядчику предстоит закрыть целый ворох проблем: отремонтировать кровлю и фасад, запустить архитектурную подсветку и систему антиобледенения, а заодно решить вопрос с кондиционерами, которые сейчас уродуют облик старинного здания. Сроки жесткие: от подписания контракта до финала работ — декабрь 2026-го. Заявки принимают до 2 марта, победителя объявят 4-го.

Но история дома — не просто очередной тендер, а почти детектив. Здание построили в 1902–1903 годах для семьи богатых купцов Шуклиных. Доходный дом, часть истории города, которую официально признали объектом культурного наследия только в 2020 году. И с тех пор попытки привести его в порядок идут с переменным успехом, а точнее — с постоянными неудачами.

За последние два года уже четвертый аукцион. Первый подрядчик, компания «Степс», получил контракт в марте 2024-го на 9,4 млн рублей, но уже через два месяца договор с ним расторгли — сорвал сроки. Два следующих конкурса, весной 2025-го, с ценой около 33 миллионов, вообще никто не захотел участвовать. Заявок просто не было. Теперь цена чуть выросла, и власти делают еще одну попытку найти добросовестного исполнителя.

Проблема воронежской «старины» здесь видна невооруженным глазом. Реставрация — штука сложная и дорогая, денег из бюджета выделяют немало, но строительный бизнес часто обходит такие заказы стороной. Причины типичны: жесткие требования к сохранности памятников, непредсказуемость старых конструкций и риск убытков. Фактически город ищет не просто строителей, а настоящих профи в реставрации, готовых работать с историей, а не с типовым новостроем.