Свидетельство ИФНС уходит в прошлое. Что будет действовать в Воронежской области после 2026 года

С 2026 года налоговая система делает шаг к цифровой простоте, но параллельно в регионах корректируют финансовые условия для бизнеса и граждан. В Воронежской области эти изменения коснутся двух ключевых областей: патентной системы и правил продажи недвижимости.

Основное федеральное новшество — отказ от бумажных свидетельств о постановке на налоговый учет. Вместо привычного документа с печатью достаточно будет выписки из соответствующего реестра: ЕГРЮЛ, ЕГРИП или общего реестра налогоплательщиков (ЕГРН). Старые свидетельства переоформлять не нужно — они сохраняют силу. Также налоговая больше не будет рассылать бумажные уведомления о постановке или снятии с учета. Фактически, основным инструментом подтверждения статуса становится электронная выписка.

На этом фоне в Воронежской области вступают в силу местные поправки, которые напрямую влияют на расчет налогов.

Для предпринимателей на патенте (ПСН) повышены размеры потенциального годового дохода по всем видам деятельности. Это значит, что стоимость годового патента вырастет. Решение региональных властей обычно связано с желанием увеличить бюджетные поступления и скорректировать ставки под текущие экономические реалии. Предпринимателям стоит заранее просчитать, останется ли патентная система для них выгодной после повышения.

Вторая локальная поправка касается налога на доходы при продаже недвижимости. С 2026 года в области отменяется понижающий коэффициент 0,7 к кадастровой стоимости. Теперь для расчета налогооблагаемой базы будет применяться полная кадастровая стоимость объекта. На практике это приведет к увеличению НДФЛ для продавцов квартир, домов и земельных участков, если договорная цена окажется ниже 70% от кадастровой. Это серьезное изменение для рынка недвижимости, которое требует внимательного подхода к ценообразованию при продаже.

Отдельно стоит отметить, что в публичном поле активно обсуждаются и федеральные инициативы, например, прогрессивная шкала НДФЛ. Однако такие проекты, как законопроект от депутатов КПРФ о повышении ставки для сверхдоходов, находятся лишь в стадии обсуждения и не являются действующими нормами. Их судьба будет решаться на уровне федерального законодательства, и преждевременно рассматривать их как данность.