Воронежцам придётся платить по чужим счётам
Долги за капитальный ремонт остаются за квартирой даже после смены собственника
Воронежцы, которые купили квартиры на вторичном рынке, могут автоматически стать должниками перед Фондом капитального ремонта. Вступили в силу изменения в Жилищном кодексе, по которым долг копится на лицевом счёте квартиры и сохраняется за жилплощадью даже после смены собственника.
Федеральный закон, утвердивший изменения, вступил в силу 29 июля 2017 года.
Этот долг может быть существенным. Дело в том, что изменения подтвердили обязанность платы за капремонт с 1 декабря 2013 года. Соответственно неуплату будут считать с этого числа. В должниках могут оказаться все собственники, которые купили квартиры после 1 января 2014 года.
– В 2014-2015 годах многие воронежцы считали подобные взносы незаконными и не оплачивали квитанции. Позже квартиры продавались, новые собственники открывали новые лицевые счета. Однако долги так и остались закреплены за определенной жилплощадью, то есть перешли на ее новых владельцев, – пояснил заместитель генерального директора по правовым вопросам АО «Единая процессинг-сервисная система ЖКХ Воронежской области» (ЕПСС) Юрий Шалимов.
В Воронеже, по данным организации, потенциальными должниками могут стать сотни человек. В некоторых случаях размер неуплаты может достигать десятки тысяч рублей.
– К примеру, владельцы квартиры по улице Володарского задолжали в Фонд капитального ремонта (ФКР) более 41 тыс. рублей. Еще двое собственников жилья по ул. Фридриха Энгельса – более 37 тыс. рублей каждый. На хозяине квартиры по проспекту Патриотов повис долг в 35 тыс. рублей. Всего же только по нашим квитанциям через суд ФКР может взыскать с горожан больше 126 млн рублей, – рассказал технический директор ЕПСС Павел Колтаков.
В ЕПСС предупредили, что горожанам следует быть внимательнее, перед покупкой квартиры просить у предыдущего хозяина справку об отсутствии задолженности за капремонт. Такой документ можно получить в филиалах ЕПСС в каждом районе Воронежа.
Автор: Александра Дроздова