В Воронеже впервые за 18 лет снизилось число выдаваемых «зеленок»
На показателях сказался скачкообразный спрос на рынке недвижимости
В Воронежской области по итогам 2015 года почти на 40% уменьшилось количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве, рассказала в пятницу, 12 февраля, руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова. Если в 2014 году в регионе было зарегистрировано 23,2 тысячи договоров долевого участия в строительстве жилья, то в 2015 — 14,3 тысячи.
В этом году спад продолжается примерно теми же темпами. Это должно говорить о соответствующем снижении спроса на жилую недвижимость. Число зарегистрированных сделок за последние 18 лет показало спад впервые – и первое же падение оказалось пугающе глубоким.
Но, по утверждению спикера, не все так однозначно-печально.
-В конце 2014 года спрос на недвижимость - и соответственно объем регистрируемых сделок- резко выросли: воронежцы активно инвестировали в недвижимость, в том числе с помощью ипотеки. В 2015 году фактор ажиотажа уже не работал. А 2016 год, с учетом каникул, по сути, только начался. Это время, так же как и сезон отпусков – всегда отмечено затишьем, независимо от кризиса. В дальнейшем многое будет зависеть от политики государства по субсидированию ипотечных кредитов, - пояснила глава управления Росреестра.
Без сомнения, конъюнктурные скачки воронежской ипотеки сказались на феноменальном итоге главного показателя работы Росреестра. За год в окошки ведомства было подано по 530 тысяч заявлений на регистрацию права собственности на жилую недвижимость. Это на 3,9% меньше, чем за 2014 год.
Число зарегистрированных сделок показало спад впервые за последние 18 лет!
Елена Перегудова напомнила также, что с наступлением 2016 года вступили в силу изменения в федеральные законы, регулирующие регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сообщили в региональном управлении Росреестра. К числу этих сделок относится и регистрация «долевки». Одно из преимуществ нововведения безусловно. Срок проведения государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенных документов составляет три рабочих дня (при общем сроке регистрации 10 рабочих дней), а если документы нотариусом поданы в электронном виде – один рабочий день.
Автор: Лев Рыбкин