Руководитель областной государственной жилищной инспекции Диана Гончарова поставила точку в «домофонном скандале». На совещании в региональном правительстве в понедельник, 18 января, она заявила, что запирающие устройства находятся в компетенции управляющих компаний.
Напомним, как мы уже писали, конфликт произошёл в прошлом году. УК заключили договор на обслуживание запирающих устройств с компаниями, которые предложили наиболее выгодные условия. Однако позже выяснилось, что за домофоны якобы много лет отвечают индивидуальные предприниматели. Тогда говорили, что у ИП есть договора с владельцами каждой квартиры в многоэтажках. По факту же выяснилось иное: многие горожане по старинке продолжали платить ИП, хотя никакого документа об оказании услуг не было.
Глава ГЖИ подчеркнула, что Министерство регионального развития РФ ещё в 2011 году внесло ясность в вопрос об определении правового статуса домофонных систем. В письме чётко написано, что запирающие устройства полностью соответствуют признакам общедомового имущества, а значит, никаких прямых договоров между собственниками квартир и специализированными компаниями быть не может – это не законно. Другими словами ответственность за домофоны полностью лежит на УК.
Чтобы соответствовать указанным требованиям министерства, многие управляющие компании заключили договоры на обслуживание домофонов. Предприниматели, которые ранее занимались этой работы, так просто не отступили. Жителям домов начали приходить двойные квитанции. Жалобы на это регулярно поступают в ГЖИ.
Диана Гочарова вспомнила, что в конце 2014 года было три таких обращения, а в первом квартале 2015 уже 266. В общей сложности в течение прошлого года поступило 855 жалоб. Напряжённость не ослабевает.
По мнению главы ГЖИ, ситуация так не осложнилась бы, если бы УК в свое время провели полную разъяснительную работу с жильцами. Глава Жилищной инспекции попросила губернатора помочь в формировании единой модели договорных отношений. Для этого необходимо провести общие собрания собственников жилья спорных домов, а также проверку законности деятельности некоторых организаций, которые обслуживают домофоны. Глава региона предложения поддержал.
- Надо прояснить все детали, чтобы жители чётко понимали – кому и за что они платят, и что всё соответствует закону, - отметил Алексей Гордеев.
Губернатор дал соответствующие поручения, добавив, что самое серьезное внимание необходимо уделить разъяснительной работе с населением.
Автор: Евгения Полухина
Версия для печати
Комментарии