Воронежский губернатор вмешался в «домофонный скандал»

Воронежский губернатор вмешался в «домофонный скандал»

Жителям объяснили, что платить за обслуживание запирающих устройств необходимо в управляющую компанию


 

Руководитель областной государственной жилищной инспекции Диана Гончарова поставила точку в «домофонном скандале». На совещании в региональном правительстве в понедельник, 18 января, она заявила, что запирающие устройства находятся в компетенции управляющих компаний.

Напомним, как мы уже писали, конфликт произошёл в прошлом году. УК заключили договор на обслуживание запирающих устройств с компаниями, которые предложили наиболее выгодные условия. Однако позже выяснилось, что за домофоны якобы много лет отвечают индивидуальные предприниматели. Тогда говорили, что у ИП есть договора с владельцами каждой квартиры в многоэтажках. По факту же выяснилось иное: многие горожане по старинке продолжали платить ИП, хотя никакого документа об оказании услуг не было.

Глава ГЖИ подчеркнула, что Министерство регионального развития РФ ещё в 2011 году внесло ясность в вопрос об определении правового статуса домофонных систем. В письме чётко написано, что запирающие устройства полностью соответствуют признакам общедомового имущества, а значит, никаких прямых договоров между собственниками квартир и специализированными компаниями быть не может – это не законно. Другими словами ответственность за домофоны полностью лежит на УК.

Чтобы соответствовать указанным требованиям министерства, многие управляющие компании заключили договоры на обслуживание домофонов. Предприниматели, которые ранее занимались этой работы, так просто не отступили. Жителям домов начали приходить двойные квитанции. Жалобы на это регулярно поступают в ГЖИ.

Диана Гочарова вспомнила, что в конце 2014 года было три таких обращения, а в первом квартале 2015 уже 266. В общей сложности в течение прошлого года поступило 855 жалоб. Напряжённость не ослабевает.

По мнению главы ГЖИ, ситуация так не осложнилась бы, если бы УК в свое время провели полную разъяснительную работу с жильцами. Глава Жилищной инспекции попросила губернатора помочь в формировании единой модели договорных отношений. Для этого необходимо провести общие собрания собственников жилья спорных домов, а также проверку законности деятельности некоторых организаций, которые обслуживают домофоны. Глава региона предложения поддержал.

- Надо прояснить все детали, чтобы жители чётко понимали – кому и за что они платят, и что всё соответствует закону, - отметил Алексей Гордеев.

Губернатор дал соответствующие поручения, добавив, что самое серьезное внимание необходимо уделить разъяснительной работе с населением.

Автор: Евгения Полухина

 

14:54 19.01.2016

Комментарии

Все комментарии проходят через модерацию. Спасибо за понимание.
Если вы видете это поле, то ваш браузер не настроен корректно или произошла ошибка при загрузке страницы.
Элемент предотвращения нежелательных действий.
Элемент предотвращения нежелательных действий.
Уважаемая Евгения! Статьи о том, что управляющие компании должны просвещать жильцов, еще больше запутывает ситуацию. Жильцам МКД не нужны УК. В Борисоглебске жильцы домов коммунальные платежи (вода,сточные воды, отопление, электроэнергия,газ, домофон) оплачивают напрямую соответствующим организациям. По сравнению с г.Воронеж, где упорно ставят ставку на управляющие компанию, в Борисоглебске проблем гораздо меньше. Если законодательство, власти, власти ЖКХ поймут и примут систему обслуживания оборудования ЖКХ по примеру газового хозяйства, т.е. обслуживание газового владельца квартиры, то управляющие компании не нужны.У них профессиональных специалистов, инструмента и пр.Общедомовое оборудование профессионально будут эксплуатировать, обслуживать компании подающие ресурсы в дом, квартиру, т.е владельцы ресурса и сетей (вода холодная (горячая), электроэнергия, отопление и пр..Как все упрощается и становится дешевле. Не нужны УК, не нужны посредники в обеспечении подачи электроэнергии и других ресурсов.Прошу Господа Бога, чтобы он дал разум думцам, власти и СМИ.
Уважаемая Евгения! Статьи о том, что управляющие компании должны просвещать жильцов, еще больше запутывает ситуацию. Жильцам МКД не нужны УК. В Борисоглебске жильцы домов коммунальные платежи (вода,сточные воды, отопление, электроэнергия,газ, домофон) оплачивают напрямую соответствующим организациям. По сравнению с г.Воронеж, где упорно ставят ставку на управляющие компанию, в Борисоглебске проблем гораздо меньше. Если законодательство, власти, власти ЖКХ поймут и примут систему обслуживания оборудования ЖКХ по примеру газового хозяйства, т.е. обслуживание газового оборудования владельца квартиры, то управляющие компании будут не нужны.У них нет профессиональных специалистов, инструмента и пр. Общедомовое оборудование профессионально будут эксплуатировать, обслуживать компании подающие ресурсы в дом, квартиру, т.е владельцы ресурса и сетей (вода холодная (горячая), электроэнергия, отопление и пр..Как все упрощается и становится дешевле. Не нужны УК, не нужны посредники в обеспечении подачи электроэнергии и других ресурсов.Прошу Господа Бога, чтобы он дал разум думцам, власти и СМИ.
Очередное нововведение направленное напрямую против людей. В нашем доме именно МЫ, собственники жилых помещений за СВОИ деньги установили домофон собрали подписи и заключили договор на его обслуживание с тем ИП который устанавливал нам этот самый домофон. И каким же боком тут причастна УК, которая спустя 2 года после установки домофона вдруг решила прибрать его к рукам, для внесения в состав общедомового имущества домофона должно проводиться общее собрание собственников жилых помещений дома, которого не было, а просто в один прекрасный день пришел представитель УК и заявил, что платить мы должны ему. Отлично, правовое государство с почему -то абсолютно бесправными его гражданами. Браво!
"Другими словами ответственность за домофоны полностью лежит на УК"- возникает вопрос : где была эта УК все 25 лет существования дома, когда за все годы не было не то что домофона, а элементарно даже закрывающейся двери в подъезд. Для справки: Дом №12 ул. Броневая, УК Ленинского района, договор на УСТАНОВКУ и ОБСЛУЖИВАНИЕ домофона заключен С ИП Виноградовой