Воронежский арбитраж присудил вернуть в госсобственность участок компании «Атлант» в 25,4 га в так называемом «яблоневом саду» в северной части областного центра. Суд признал недействительной сделку купли-продажи, сообщил сайт региональной прокуратуры. Еще одна спорная часть яблоневого сада (27,1 га) осталась в собственности ООО «Выбор» – арбитраж отказал прокурору в требовании изъять у строительной компании землю, приобретенную у ООО «Спартан».
Разбирательство вокруг яблоневых садов продолжалось более восьми месяцев. Весной 2017 года прокуратура подала в арбитраж иск к ООО «Спартан» и территориальному управлению Росимущества, чтобы обжаловать сделки по приватизации нескольких земельных участков общей площадью 52 га по улицам Шишкова и Загоровского. В июле надзорное ведомство расширило требования и потребовало изъять участки у конечных приобретателей – «Выбора» и «Атланта».
Схему, позволившую приватизировать землю под яблоневым садом, «Спартан» реализовал в 2013-2015 годах. Компания приобрела участок 24 га севернее улицы Ломоносова и два участка 25,4 и 27,1 га – южнее – и перепродала их. «Атланту» достались участки в 24 и 25,4 га, «Выбору» – 27,1 га. В конце 2015 года строительная компания (контролируется депутатом облдумы Александром Цыбанем) анонсировала планы по возведению 884,4 тыс. кв. м жилья на территории в 52,5 га.
Планы строителей вызвали протесты местных жителей, а весной 2016 года обстоятельствами приобретения земли заинтересовался Следственный комитет. В течение пяти месяцев появились сразу два уголовных дела о мошенничестве в особо крупном размере с участками под яблоневым садом. В рамках расследования выяснилось, что в случае с землей «Атланта» участники сделок не могли не знать о незаконности отчуждения земли у государства. На основании материалов этого дела в ноябре 2017 года арбитраж вернул государству «северный» участок яблоневого сада.
В случае с «Выбором» аналогичных сведений об осведомленности участников купли-продажи земли о возможной незаконности приватизации не было. Последнюю попытку доказать обоснованность своих требований прокуратура предприняла в декабре 2017 года, запросив повторную экспертизу рыночной стоимости земли на момент ее перепродажи. Однако в итоге суд все же оставил один из «южных» участков за «Выбором».
По версии надзорного ведомства, общий ущерб государству от сделок с яблоневым садом оценивается в 800 млн рублей.
Автор: Борис Богданов
Версия для печати
Комментарии